1992〜2002年築, 専有面積74.70㎡〜94.70㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ルピナス北浦和公園
埼玉県さいたま市浦和区常盤九丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩3分
1997年築 / 14階建 / 66戸 / SRC造
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10階 / 84.7㎡の場合
相場
6,024万円
71.1万円/㎡
3,685
5,244
6,804
8,363
AI査定結果
推定相場価格
6,024万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,244万円〜6,804万円
61.9万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年9月21日
ルピナス北浦和公園
5,780万円（68.2万円/㎡）/ 10階 / 84.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は70.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 5,780万円 | 68.2万円 | 10階 | 84.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 6,080万円 | 71.8万円 | 10階 | 84.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/06 | 5,850万円 | 73.9万円 | 3階 | 79.2㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/05/03 | 5,850万円 | 73.9万円 | 3階 | 79.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/25 | 6,080万円 | 71.5万円 | 10階 | 85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 5,980万円 | 75.5万円 | 3階 | 79.2㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/03/18 | 5,798万円 | 73.2万円 | 11階 | 79.2㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/02/17 | 5,998万円 | 75.7万円 | 11階 | 79.2㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/12/23 | 7,280万円 | 69.8万円 | 1階 | 104.25㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2024/12/11 | 7,280万円 | 69.8万円 | 1階 | 104.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 7,490万円 | 71.8万円 | 1階 | 104.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 6,480万円 | 62.2万円 | 13階 | 104.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 7,290万円 | 69.9万円 | 1階 | 104.25㎡ | 4LDK | - |
| 2024/09/12 | 4,800万円 | 60.6万円 | 3階 | 79.2㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/06 | 5,880万円 | 68.7万円 | 12階 | 85.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 4,990万円 | 63.0万円 | 11階 | 79.2㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/21 | 5,280万円 | 66.7万円 | 11階 | 79.2㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/15 | 6,680万円 | 64.1万円 | 13階 | 104.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 7,780万円 | 74.6万円 | 1階 | 104.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 6,280万円 | 73.4万円 | 12階 | 85.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 6,680万円 | 78.1万円 | 12階 | 85.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 5,480万円 | 69.2万円 | 11階 | 79.2㎡ | 2LDK+納戸 | 西 |
| 2024/04/16 | 6,980万円 | 67.0万円 | 13階 | 104.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 7,280万円 | 69.8万円 | 13階 | 104.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 7,480万円 | 81.6万円 | 11階 | 91.65㎡ | 4LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は60.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | ルピナス北浦和公園 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅3分 | 5,780万円 | 68.2万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/15 | イトーピア与野ステーションコート さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅4分 | 4,480万円 | 63.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 12階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 115戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,680万円 | 65.1万円 | 71.94㎡ | 3SLDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/16 | コスモ浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅3分 | 3,700万円 | 52.3万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/10 | ステイツ浦和常盤北 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 4,780万円 | 73.0万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/08 | 藤和シティホームズ浦和針ヶ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅6分 | 5,030万円 | 58.5万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/09 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
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